2010年7月16日訊 工業園區是打造產業集群和工業規模效益的重要發展平臺。我區正處于從農業化向工業化“轉身”的關鍵時期，以建設工業園區推動全區工業產業的發展是必然的選擇。欽州石化產業園的規劃建設，走高起點規劃、專業招商和國際配套之路，著力打造以循環經濟和高價值鏈為特色的生態工業園區，為園區可持續發展奠定了堅實的基礎，是我區工業園區建設的典范。
“國內石化產業新一輪投資熱潮已到來，競爭態勢十分明顯，我們必須實施高端戰略。”欽州市委書記張曉欽說，對于欽州石化產業園建設，只有高起點規劃、高度專業化、高規格配套，才可能在競爭中處于有利地位，并實現快速起步和打造有競爭力的產業集群。
欽州石化產業園的規劃建設，充分體現了這一理念。該園區目前單體項目投資額近30億元，每畝地的投資強度達200萬元以上，兩年內形成千萬噸/年煉油能力、2000萬噸原油儲備能力，工業產值達到1000億元。
這樣的投資強度和發展速度，在廣西尚無前例。
規劃先行 目標高遠
發展石化產業，欽州起步較晚。但是，欽州在規劃與發展速度的關系上思路十分明晰：寧可慢一步引進項目，也要先規劃；寧可犧牲一些利益，也要保證規劃的實施。
欽州石化產業園進入規劃階段時，區域內已分散布局電解銅等7個冶金項目，這些工業項目與石化產業無直接關聯。如果保留這些項目，將對園區以后的產業鏈布局造成很大的限制。
這是個矛盾，如何處理好？欽州市委、市政府認為，越是后發展越要重規劃，于是果斷地把原來落戶石化產業園區規劃區內的7個項目調到新規劃的冶金工業園區，并叫停園區周邊兩個準備開發的房地產項目，置換了2000多畝工業用地，從而既保證石化產業園區規劃的整體實施，又使原來落戶的項目得到有力的支持。
兩年多來，欽州市重金投入，邀請國內外知名的規劃院、專業咨詢機構，高標準完成欽州石化產業園區的總體規劃、控制性詳規和產業鏈規劃，使園區的規劃一開始編制就達到高起點、高要求、高水平。
目前已進入園區的項目，按企業生產的內在關聯依次分布。“這些企業的布局，是按其內在的關聯性成網狀分布，上游企業的中期或終極產品，就是與其相鄰企業的生產原料，通過封閉式的專業管廊輸送。”欽州港經濟開發區副主任、石化辦主任沈少紅介紹說，園區的高起點規劃，實現園內企業之間的上下游一體化布局和相互循環利用，對園區加速形成產業集群、搭建高價值鏈和可持續發展十分有利。
園區的產業發展方向也在規劃中明晰：依托中石油千萬噸煉廠這一核心資源，規劃5條主要產業鏈條，形成以發展高附加值、高技術含量、環境友好產品為支柱，以石油加工、化學新材料和精細化學品等產品為特色的石化產業園區。
至2020年，園區將建成百萬噸級乙烯和芳烴項目，上下游產業鏈進一步完善，年產值將達2700億元，并成為我國華南、西南交匯點上重要的臨海石油化工基地，成為連通東盟地區的石油物流交易中心。
專業招商 高端引進
中石油千萬噸煉廠落戶欽州，國內外一大批石化項目業主也跟著“搶灘登陸”。
“石化產業關聯性廣，發展領域也很寬廣，選擇什么樣的項目入園，要從規劃的產業鏈去考慮。”欽州港經濟開發區招商局局長莊嚴說，每一個入園的項目都是產業鏈的一個節點，只有各個節點連接起來，才能形成一個完整的產業鏈，所以必須走專業招商之路。
在欽州組成的14個專業招商團隊中，石化團隊配套的陣容十分強大。去年，欽州市組建了石化辦，全辦8個人，引進了兩名博士和3名碩士，是欽州名副其實的“人才小高地”，他們在園區招商和項目引進的服務中起到十分關鍵的作用。
欽州石化產業園在招商時特別設了3個門檻，即入園企業符合園區整體規劃和產業鏈要求，項目核心技術達到同領域的世界平均水平以上，固定資產投資強度在每畝200萬元以上。這些門檻的設置，需要有高端的專業人士來鑒別、把關。
去年10月，凱禹源新能源有限公司向園區申報一個100萬噸/年油頁巖低溫催化制油氣項目，擬從瀝青巖和油頁巖中低溫催化提煉輕質燃料，出油率高達21%至28%。
專業人士都知道，這個項目全球最先進的水平是8%，而高達21%至28%的出油率，應該是世界第一例。
要不要引進這個項目，完全要靠專業說話。欽州石化辦組成了專業小組進行考察和鑒定，最后得出結果：該項目采用國家化工對外經濟合作中心最新研制成果，中期試驗結果良好，而且該項目提煉的輕質燃料，可以作為另一個項目的基礎原料油，完全符合園區“節-點-網”的招商要求。5個月后，這個投資8億元、年產值40億元的項目順利落戶該園區。
在一年多的時間里，專業招商隊伍經過層層把關、篩選，先后促成了凱禹源新能源、遼寧天合、中亞精細化工、中電投、中海洋、湖南興鵬等國內外知名的石化企業進入園區，而且形成了一條低碳而又相互處于價值鏈高端的產業鏈。
凱禹源新能源公司從油頁巖中提取輕質燃料油、干氣和半焦，輕質燃料油被中亞精細化工公司利用后形成具有高附加值的潤滑油添加劑、新型涂料用添加劑，銷往歐盟和東南亞，價值是原料的10倍以上。而半焦和高濃度的污水則被鑫能源公司采用自主知識產權的獨特工藝，加工成新型的烴基潔凈漿體燃料，作為園區熱電聯供配套商鍋爐的動力原料，既能將廢料、廢水“吃干榨盡”，又具有優質、高效、節能、減排、低污染等特點。
“這些企業集中了領域內國內外高新技術和核心技術，而且有成功、成熟的化學工業運作經驗。”欽州石化辦鄧潔麗博士說，它們可促進園區產業向集群化發展，搶占產業價值鏈的高端，進而使園區在高起點上快速發展。
高標服務 國際配套
記者在欽州港采訪時得到證實，欽州市剛剛完成對已投資一個多億的港區污水處理項目進行盤整，交由新加坡勝科公司整體接收。
這次盤整，充分體現了欽州市“讓臨海大工業與白海豚同在”的科學發展理念。
其實，在發展臨海大工業時，欽州就同步推進污水處理設施建設。但是，由于石化園區推進速度的加快，高濃度的化學工業污水，需要掌握高技術的專業運作公司來完成。欽州市委、市政府毅然決定，整體盤整原來的污水處理項目，引進在化學工業污水處理方面擁有世界先進技術水平的新加坡勝科公司。
“堅持這樣的高標準配套，市里將承擔原項目投資者的盤整虧缺，同時在接收初期污水量不達到約定數量時，還要給勝科公司進行政府補貼。”欽州市常務副市長黃洲說，現在政府多承擔一點，大工業帶來的環保風險就會少很多。
在欽州石化產業園采訪，有一個叫“十一通一平”的說法引起記者的關注。“這是石化園區特殊的配套要求所決定的。”鄧潔麗博士說，國內外石化園區的成功經驗證實，高標準啟動并完善基礎設施及公用工程配套，是石化園區吸引項目入園的核心因素。
“十一通一平”是欽州石化產業園區堅持高標準推進配套設施的重要措施。該園區以整征整遷的模式，提高石化碼頭配套和熟地儲備能力，推進園區土地成片開發，按照“公用工程島”建設模式，大力引進國內外知名的公用工程服務商投資建設公用工程中心，統一為各類石化企業集中提供蒸汽、工業氣體、燃氣、管廊和集中污水處理等各項優質的專業配套服務，實現園區“五個一體化”建設，以滿足各類石化項目落戶的需求。
目前，園區已建設石化專業泊位群，擁有5000噸級至10萬噸級泊位13個，全國最大30萬噸級的大型油氣碼頭和航道工程正在加緊建設，明年底將建成使用，為中石油千萬噸/年煉油項目和下游配套產業的上馬提供了重要的支撐。
欽州石化產業園區的配套工程建設，大膽創新，以市場化運作模式，破解園區建設初期資金緊缺和運作經驗不足的難題。即：在園區建設達到一定規模后，部分公用設施以參股或轉讓的方式交由重點項目業主專業運作。這一模式，吸引了對物流配套有極大依賴的玉柴、泰興等10多個項目入園，并引起世界石化園區物流巨頭——中化國際的重視。目前，中化國際已參與欽州石化產業園區的石化物流運作，使該園區的配套達到國際先進水平。
“國內石化產業新一輪投資熱潮已到來，競爭態勢十分明顯，我們必須實施高端戰略。”欽州市委書記張曉欽說，對于欽州石化產業園建設，只有高起點規劃、高度專業化、高規格配套，才可能在競爭中處于有利地位，并實現快速起步和打造有競爭力的產業集群。
欽州石化產業園的規劃建設，充分體現了這一理念。該園區目前單體項目投資額近30億元，每畝地的投資強度達200萬元以上，兩年內形成千萬噸/年煉油能力、2000萬噸原油儲備能力，工業產值達到1000億元。
這樣的投資強度和發展速度，在廣西尚無前例。
規劃先行 目標高遠
發展石化產業，欽州起步較晚。但是，欽州在規劃與發展速度的關系上思路十分明晰：寧可慢一步引進項目，也要先規劃；寧可犧牲一些利益，也要保證規劃的實施。
欽州石化產業園進入規劃階段時，區域內已分散布局電解銅等7個冶金項目，這些工業項目與石化產業無直接關聯。如果保留這些項目，將對園區以后的產業鏈布局造成很大的限制。
這是個矛盾，如何處理好？欽州市委、市政府認為，越是后發展越要重規劃，于是果斷地把原來落戶石化產業園區規劃區內的7個項目調到新規劃的冶金工業園區，并叫停園區周邊兩個準備開發的房地產項目，置換了2000多畝工業用地，從而既保證石化產業園區規劃的整體實施，又使原來落戶的項目得到有力的支持。
兩年多來，欽州市重金投入，邀請國內外知名的規劃院、專業咨詢機構，高標準完成欽州石化產業園區的總體規劃、控制性詳規和產業鏈規劃，使園區的規劃一開始編制就達到高起點、高要求、高水平。
目前已進入園區的項目，按企業生產的內在關聯依次分布。“這些企業的布局，是按其內在的關聯性成網狀分布，上游企業的中期或終極產品，就是與其相鄰企業的生產原料，通過封閉式的專業管廊輸送。”欽州港經濟開發區副主任、石化辦主任沈少紅介紹說，園區的高起點規劃，實現園內企業之間的上下游一體化布局和相互循環利用，對園區加速形成產業集群、搭建高價值鏈和可持續發展十分有利。
園區的產業發展方向也在規劃中明晰：依托中石油千萬噸煉廠這一核心資源，規劃5條主要產業鏈條，形成以發展高附加值、高技術含量、環境友好產品為支柱，以石油加工、化學新材料和精細化學品等產品為特色的石化產業園區。
至2020年，園區將建成百萬噸級乙烯和芳烴項目，上下游產業鏈進一步完善，年產值將達2700億元，并成為我國華南、西南交匯點上重要的臨海石油化工基地，成為連通東盟地區的石油物流交易中心。
專業招商 高端引進
中石油千萬噸煉廠落戶欽州，國內外一大批石化項目業主也跟著“搶灘登陸”。
“石化產業關聯性廣，發展領域也很寬廣，選擇什么樣的項目入園，要從規劃的產業鏈去考慮。”欽州港經濟開發區招商局局長莊嚴說，每一個入園的項目都是產業鏈的一個節點，只有各個節點連接起來，才能形成一個完整的產業鏈，所以必須走專業招商之路。
在欽州組成的14個專業招商團隊中，石化團隊配套的陣容十分強大。去年，欽州市組建了石化辦，全辦8個人，引進了兩名博士和3名碩士，是欽州名副其實的“人才小高地”，他們在園區招商和項目引進的服務中起到十分關鍵的作用。
欽州石化產業園在招商時特別設了3個門檻，即入園企業符合園區整體規劃和產業鏈要求，項目核心技術達到同領域的世界平均水平以上，固定資產投資強度在每畝200萬元以上。這些門檻的設置，需要有高端的專業人士來鑒別、把關。
去年10月，凱禹源新能源有限公司向園區申報一個100萬噸/年油頁巖低溫催化制油氣項目，擬從瀝青巖和油頁巖中低溫催化提煉輕質燃料，出油率高達21%至28%。
專業人士都知道，這個項目全球最先進的水平是8%，而高達21%至28%的出油率，應該是世界第一例。
要不要引進這個項目，完全要靠專業說話。欽州石化辦組成了專業小組進行考察和鑒定，最后得出結果：該項目采用國家化工對外經濟合作中心最新研制成果，中期試驗結果良好，而且該項目提煉的輕質燃料，可以作為另一個項目的基礎原料油，完全符合園區“節-點-網”的招商要求。5個月后，這個投資8億元、年產值40億元的項目順利落戶該園區。
在一年多的時間里，專業招商隊伍經過層層把關、篩選，先后促成了凱禹源新能源、遼寧天合、中亞精細化工、中電投、中海洋、湖南興鵬等國內外知名的石化企業進入園區，而且形成了一條低碳而又相互處于價值鏈高端的產業鏈。
凱禹源新能源公司從油頁巖中提取輕質燃料油、干氣和半焦，輕質燃料油被中亞精細化工公司利用后形成具有高附加值的潤滑油添加劑、新型涂料用添加劑，銷往歐盟和東南亞，價值是原料的10倍以上。而半焦和高濃度的污水則被鑫能源公司采用自主知識產權的獨特工藝，加工成新型的烴基潔凈漿體燃料，作為園區熱電聯供配套商鍋爐的動力原料，既能將廢料、廢水“吃干榨盡”，又具有優質、高效、節能、減排、低污染等特點。
“這些企業集中了領域內國內外高新技術和核心技術，而且有成功、成熟的化學工業運作經驗。”欽州石化辦鄧潔麗博士說，它們可促進園區產業向集群化發展，搶占產業價值鏈的高端，進而使園區在高起點上快速發展。
高標服務 國際配套
記者在欽州港采訪時得到證實，欽州市剛剛完成對已投資一個多億的港區污水處理項目進行盤整，交由新加坡勝科公司整體接收。
這次盤整，充分體現了欽州市“讓臨海大工業與白海豚同在”的科學發展理念。
其實，在發展臨海大工業時，欽州就同步推進污水處理設施建設。但是，由于石化園區推進速度的加快，高濃度的化學工業污水，需要掌握高技術的專業運作公司來完成。欽州市委、市政府毅然決定，整體盤整原來的污水處理項目，引進在化學工業污水處理方面擁有世界先進技術水平的新加坡勝科公司。
“堅持這樣的高標準配套，市里將承擔原項目投資者的盤整虧缺，同時在接收初期污水量不達到約定數量時，還要給勝科公司進行政府補貼。”欽州市常務副市長黃洲說，現在政府多承擔一點，大工業帶來的環保風險就會少很多。
在欽州石化產業園采訪，有一個叫“十一通一平”的說法引起記者的關注。“這是石化園區特殊的配套要求所決定的。”鄧潔麗博士說，國內外石化園區的成功經驗證實，高標準啟動并完善基礎設施及公用工程配套，是石化園區吸引項目入園的核心因素。
“十一通一平”是欽州石化產業園區堅持高標準推進配套設施的重要措施。該園區以整征整遷的模式，提高石化碼頭配套和熟地儲備能力，推進園區土地成片開發，按照“公用工程島”建設模式，大力引進國內外知名的公用工程服務商投資建設公用工程中心，統一為各類石化企業集中提供蒸汽、工業氣體、燃氣、管廊和集中污水處理等各項優質的專業配套服務，實現園區“五個一體化”建設，以滿足各類石化項目落戶的需求。
目前，園區已建設石化專業泊位群，擁有5000噸級至10萬噸級泊位13個，全國最大30萬噸級的大型油氣碼頭和航道工程正在加緊建設，明年底將建成使用，為中石油千萬噸/年煉油項目和下游配套產業的上馬提供了重要的支撐。
欽州石化產業園區的配套工程建設，大膽創新，以市場化運作模式，破解園區建設初期資金緊缺和運作經驗不足的難題。即：在園區建設達到一定規模后，部分公用設施以參股或轉讓的方式交由重點項目業主專業運作。這一模式，吸引了對物流配套有極大依賴的玉柴、泰興等10多個項目入園，并引起世界石化園區物流巨頭——中化國際的重視。目前，中化國際已參與欽州石化產業園區的石化物流運作，使該園區的配套達到國際先進水平。
